Structure à taille humaine, mon cabinet est installé à MERIGNAC en GIRONDE.

Je vous reçois sur rendez-vous uniquement du lundi au vendredi de 9h00 à 12h00 et de 14h00 à 18h00.

Depuis  sa création, l'activité de mon cabinet est exclusivement liée au droit immobilier et notamment  en :

A la loi du 10 juillet 1965 et le décret du 17 mars 1967 se sont ajoutées plusieurs lois et décrets qui tendent à complexifier toujours plus la vie en copropriété.

Difficile de s'y retrouver dans les droits et obligations de copropriétaire, de conseiller syndical, syndic   non   professionnel   ou   coopératif   face   au   développement   croissant   des   actions   en
responsabilité.

Les demandes d'autorisation de travaux sur parties communes, les désordres de construction, des infiltrations d'eau dans votre logement, un ravalement mal exécuté, les erreurs d'imputation sur un
décompte de charge, l'inertie de votre syndic  nécessitent l'intervention d'un avocat.

Les approximations peuvent avoir des conséquences lourdes, je vous conseille et vous défends, en demande ou en défense, dans tout le Grand Sud-Ouest.

Vous achetez un appartement neuf sur plan pour habiter ou défiscaliser, vous rénovez un bien en faisant appel à des artisans.

Cette acquisition peut être un parcours semé d’embûches : inachèvement des parties communes et/ou privatives,   liquidation   judiciaire   du   promoteur,   désordres   de   construction,   réserves   non apparentes à la livraison survenant quelques mois après, appartement non conforme à votre réservation...

La rénovation est également assortie de nombreuses obligations résultant de la norme NFP 03-001 dont on ignore la portée lorsqu'on est confronté à un abandon de chantier ou à des réserves à  lever après la réception.

Le développement des normes environnementales (réglementation  thermique, label BBC) sont la source de nouvelles difficultés si les performances promises ne sont pas atteintes.

Vos droits et actions sont prescrits dans des délais très courts, il vous faudra les conseils de mon cabinet pour réagir efficacement.

Servitude de passage, construction en limite de propriété, bornage, nuisances olfactives et sonores, plantations....

La vie à la ville ou à la campagne peuvent générer des inconvénients anormaux auxquels vous souhaitez qu'il y soit mis fin.

L'accompagnement par mon cabinet permet amiablement ou judiciairement de faire valoir vos droits et de vous assister au cours des expertises aimables ou judiciaires.

Vous rencontrez des difficultés avec votre bailleur (insalubrité du logement, non restitution du dépôt de garantie) ou avec votre locataire (non paiement des loyers, dégradations, troubles de voisinage
conduisant à la résiliation du bail).

L'entrée en vigueur de la loi ALUR et son décret d'application   ont   complexifié   les   droits   et obligations de chaque partie au contrat de bail.

Le recours à mon cabinet vous permettra de vous orienter vers la meilleur solution juridique.

Décider de l'acquisition d 'un bien nécessite la plus grande attention car on découvre souvent trop tard une fois en possession que des vices l'affectent : humidité, termites, mérules...

De plus en plus, des clauses de non recours sont insérées dans les actes de vente par le vendeur aux fins de s'exonérer de sa responsabilité.

Consulter mon cabinet avant la signature de l'acte notarié permet d'être conseiller effacement avant de s'engager.

J'interviens également en matière de saisie immobilière.

Dans une moindre mesure, mon cabinet vous assiste

- pour la réparation de dommages corporels subis lors d'un accident ou d'une intervention chirurgicale

- lors de diffamation ou injure relevant de la compétence du tribunal de police ou du tribunal correctionnel selon les circonstances

- de divorce par consentement mutuel.